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CIUDAD DE MÉXICO.- El anuncio del presidente de Estados Unidos, Donald Trump, de imponer un arancel del 25% a productos mexicanos, pausado por un mes tras negociaciones con la presidenta Claudia Sheinbaum, ha provocado incertidumbre en el comercio bilateral y en el sector inmobiliario industrial. 

Expertos advierten que la medida podría reducir inversiones en parques industriales y naves logísticas, afectando la ocupación y el crecimiento del nearshoring.  

Ciudades como Tijuana y Ciudad Juárez, donde la manufactura es clave, podrían ver afectada su producción si las empresas optan por trasladar operaciones a regiones con menores costos arancelarios. 

El Consejo Nacional de la Industria Maquiladora y Manufacturera de Exportación (Index) alertó sobre una posible disminución en la producción, menor generación de empleo y la cancelación de proyectos de expansión.  

Mercados emergentes como Reynosa y Nogales, que dependen de inversiones estadounidenses, también estarían en riesgo. 

Además, la volatilidad cambiaria y la posible depreciación del peso frente al dólar encarecerían la construcción y adquisición de insumos, limitando el crecimiento del sector industrial.  

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Efectos a mediano y largo plazo 

Aunque el impacto no sería inmediato, se espera que se manifieste a mediano plazo, dependiendo de la estabilidad del Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (TMEC). 

La incertidumbre económica podría frenar la llegada de nuevas inversiones, lo que afectaría la competitividad de México como destino de manufactura y logística a nivel global. 

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