Vive Mazatlán su mejor momento para invertir en desarrollos inmobiliarios 

MAZATLÁN.- Los desarrollos inmobiliarios representan una oportunidad importante de inversión en Mazatlán, pero también exigen mayor cautela por parte de los compradores, advirtió la regidora Alina Quintero Morales, presidenta de la Comisión de Urbanismo, Ecología y Obras Públicas. 

Señaló que es fundamental distinguir entre desarrollos responsables y prácticas de especulación inmobiliaria, las cuales se basan en adquirir o promover propiedades esperando un aumento de valor sin que exista un sustento real en infraestructura o desarrollo urbano.  

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Este tipo de decisiones, dijo, pueden poner en riesgo el patrimonio de quienes se dejan llevar únicamente por publicidad atractiva. 

Explicó que el mercado inmobiliario atraviesa cambios relevantes, como el crecimiento de la vivienda sostenible, el uso de herramientas digitales, el análisis de datos para evaluar propiedades y nuevas modalidades de inversión.  

También destacó el aumento en la demanda de viviendas unifamiliares, la transformación de espacios comerciales y el interés en propiedades vinculadas al turismo de salud. 

Más allá de una maqueta  

Quintero Morales subrayó que una inversión sólida debe basarse en factores como la ubicación, la plusvalía, la certeza jurídica y la trayectoria del desarrollador.  

“Si la información solo la manejan por WhatsApp, es una bandera roja porque no existe información pública ni presencia en línea”, indicó.  

En ese sentido, recomendó investigar a fondo a quién impulsa cada proyecto, revisar su experiencia, los desarrollos que ha entregado y su presencia pública. 

Fotos: Rebeca Iñiguez

Advirtió que confiar únicamente en renders o anuncios en redes sociales puede derivar en fraudes o en la compra de propiedades inexistentes.  

Por ello, consideró clave verificar que el desarrollador cuente con información accesible, avances documentados de obra y canales formales de comunicación. 

Asimismo, sugirió consultar opiniones de clientes, revisar reseñas y visitar proyectos terminados para conocer la calidad real de las construcciones. 

Infraestructura y permanencia, claves para el crecimiento ordenado 

La regidora destacó que los desarrollos responsables son aquellos que cumplen con los planes urbanos, integran áreas verdes, mejoran la movilidad y generan servicios, empleos e infraestructura.  

Afirmó que el impacto de estos proyectos debe medirse no solo por su tamaño, sino por los beneficios que aportan a la ciudad y a la calidad de vida de sus habitantes. 

“El mercado inmobiliario contribuye a la reactivación económica local y nacional, porque el dinero que se genera no solo se queda en la inmobiliaria; genera empleos en la construcción, en la venta de las propiedades y en la administración de las mismas empresas.  

“Además, reactiva los negocios cercanos, atrae inversión y fortalece el turismo”, manifestó.  

En Mazatlán hay empresas con desarrollos inmobiliarios probados 

En ese sentido, refirió la importancia de respaldar a empresas que han demostrado permanencia en la región mediante proyectos concluidos y con impacto tangible en la ciudad, impulsando infraestructura urbana, desarrollo económico y generación de empleo.  

Entre los proyectos que hoy forman parte del crecimiento inmobiliario y empresarial de Mazatlán como Grupo Inmobiliario ARHE, GIA, destacan Stelarhe, MLC, Torre EME, Bucks e Isla Tres City Center, desarrollos que reflejan una apuesta por la consolidación urbana y económica del puerto.  

Reiteró que antes de invertir es fundamental revisar la trayectoria del desarrollador, el cumplimiento de entregas anteriores, la documentación legal del proyecto y las garantías postventa. 

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