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Se frena el boom inmobiliario: construcción cae hasta 40 % en Mazatlán
La edificación vertical es la más afectada el freno el boom inmobiliario señala Colegio de Arquitectos del Sur de Sinaloa
MAZATLÁN.- El sector inmobiliario encendió sus alertas: la construcción se frena hasta en 40 por ciento en 2025, afectando principalmente al segmento de la edificación vertical, señaló JUan Francisco Flores Espinoza, presidente del Colegio de Arquitectos del Sur de Sinaloa, A.C.
El dirigente del gremio señaló que, si bien algunos proyectos continuaron su curso, la disminución fue evidente en comparación con años anteriores, especialmente en desarrollos de gran escala.
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“El año pasado sí bajó la construcción; nosotros calculamos fácilmente entre un 30 y un 40 por ciento, hay proyectos nuevos y otros que siguen en proceso, pero donde más se sintió fue en la edificación vertical”, explicó.
Flores Espinoza indicó que varios desarrollos se encuentran actualmente en proceso de renovación de permisos, luego de que vencieran sus licencias, lo que ha retrasado el avance de obras que ya estaban contempladas.
Detalló que, hacia finales de 2025, se aprobaron algunos fraccionamientos y existe confianza en que a mediados de este año se avale una nueva tanda de proyectos, lo que permitiría reactivar gradualmente la industria de la construcción en el puerto.
En este contexto, destacó que el Colegio de Arquitectos trabaja en sinergia con el Congreso del Estado y el Gobierno Municipal, con el objetivo de impulsar reformas a leyes y reglamentos que fortalezcan la certeza jurídica y consoliden a Mazatlán como un destino confiable para la inversión inmobiliaria.
Impacto en la mano de obra
El presidente del Colegio de Arquitectos explicó que la contracción del sector también tuvo efectos directos en el costo de la mano de obra, que durante el auge inmobiliario había registrado incrementos importantes.
Recordó que, antes de la desaceleración, la alta demanda de trabajadores obligó a importar mano de obra de otros estados, lo que presionó al alza los salarios.
Sin embargo, con la caída registrada en 2025, muchos trabajadores regresaron a sus lugares de origen.
Esta situación generó un reacomodo en los costos laborales, ajustándose a la baja ante la menor actividad en la industria de la construcción.