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Le abren la puerta al WTC para arrancar su construcción en Mazatlán
De acuerdo con la densidad de la zona donde estará ubicado el World Trade Center, el director de Planeación y Desarrollo Urbano informó que se le autoriza la construcción de 30 niveles
MAZATLÁN.- Las autoridades municipales le abrieron la puerta al World Trade Center Mazatlán para arrancar con su construcción.
El WTC es un proyecto liderado por Grupo ARHE, que preside el MI Juan José Arellano Hernández, que le dará un giro a Mazatlán en materia turística, de negocios e inversión a futuro.
De acuerdo con el director de Planeación del Desarrollo Urbano y Sustentable, Paúl Galindo Maldonado, el WTC podrá construirse a 30 pisos de nivel.
Esto, después de aprobarse el dictamen de modificación durante la Sesión Ordinaria de Cabildo 63.
“Aparece en el dictamen de uso de suelo para World Trade Center, que a través de una facultad que se le dio en un acta, tanto al Alcalde como al director de Desarrollo Urbano, se le autorizaron los niveles…
“Es válido para quien lo quiera tramitar y que cumpla. Tendría 30 niveles, eso es lo que se autorizó en el dictamen”, declaró.
Galindo Maldonado señaló que el WTC, al buscar estar en un corredor urbano sobre la Rafael Buelna, necesitaba de este dictamen de modificación para poder avanzar, pues de acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano, en la zona del El Toreo solo se autorizaban 10 niveles.
Lo que buscó INNS, S.A. de C.V, empresa que solicitó permiso para la modificación de uso de suelo y densidades, fue un procedimiento de modificación para un polígono de actuación, expñicó el funcionario.
“World Trade Center llevó el procedimiento para un polígono de actuación… aquí no era solamente determinar la altura, es determinar los habitantes por hectárea.
“Para esa zona, que es El Toreo, hay una baja densidad, en ese sentido, como son dueños de todo el polígono, de toda la manzana, lo único que harán es recolocar su densidad con lo que le corresponde en altura y es válido”, dijo.
Listo para el Periódico Oficial del Estado de Sinaloa
El Alcalde Édgar Augusto González Zataráin informó que, una vez aprobado el dictamen por Cabildo, se envió a Culiacán para que se publicara en el Periódico Oficial del Estado de Sinaloa.
Una vez publicado el proyecto, liderado por Grupo ARHE, podrá iniciar con la obra.
«A más tardar la siguiente semana en jueves, ya estará en el Periódico Oficial del Estado de Sinaloa y ya entra en vigor porque los decretos así son… Una vez que entre en vigor ya pueden trabajar sin problema”, comentó.
No solo abren la puerta al WTC, también a fraccionamientos
González Zataráin explicó que este no es el único proyecto que tuvo que pasar por Cabildo para aprobar la modificación de densidad y uso de suelo, existen al menos otros dos que buscan invertir en Mazatlán tanto de hotelería como condominal.
“¿Qué es lo que estamos buscando? Que los desarrollos que no han podido aterrizar en Mazatlán porque están limitados, tengan la posibilidad de plantarse en Mazatlán.
De esa manera, señaló el Alcalde, cadenas muy reconocidas a nivel nacional e internacional podrán llegar a Mazatlán y no tener esa limitación.
“Son desarrollos hoteleros o condominales. Yo me quede con dos más (proyectos) después de este”, comentó.
El Alcalde adelantó que existen unos tres fraccionamientos de vivienda de interés social que buscan entrarle a Mazatlán, uno de ellos ya fue aprobado.
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